Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Montigny-lès-Cormeilles
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 487 €/m²
+3,9 % sur un an · −19,6 % depuis 2021
maisons · 2025
3 532 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Montigny-lès-Cormeilles à 2 487 € le m² en valeur médiane, en hausse de 3,9 % sur un an (−19,6 % depuis 2021). C’est 23,1 % de moins que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 236 €).
Voir les données
| Année | Montigny-lès-Cormeilles | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 095 € (171 ventes) | 3 415 € (9638 ventes) |
| 2022 | 3 658 € (148 ventes) | 3 566 € (9164 ventes) |
| 2023 | 3 081 € (100 ventes) | 3 421 € (6677 ventes) |
| 2024 | 2 394 € (61 ventes) | 3 278 € (5629 ventes) |
| 2025 | 2 487 € (67 ventes) | 3 236 € (5878 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 095 €/m² · 171 ventes | 3 942 €/m² · 129 ventes |
| 2022 | 3 658 €/m² · 148 ventes | 4 122 €/m² · 138 ventes |
| 2023 | 3 081 €/m² · 100 ventes | 4 031 €/m² · 112 ventes |
| 2024 | 2 394 €/m² · 61 ventes | 3 603 €/m² · 66 ventes |
| 2025 | 2 487 €/m² · 67 ventes | 3 532 €/m² · 100 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Montigny-lès-Cormeilles
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Montigny-lès-Cormeilles en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Montigny-lès-Cormeilles en 2025 est de 2 487 € le m², sur 67 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Montigny-lès-Cormeilles ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 095 € à 2 487 €, soit −19,6 %. Sur la dernière année : +3,9 %.
- Montigny-lès-Cormeilles : zone tendue ou non ?
- Oui. Montigny-lès-Cormeilles est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.