Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Nesles-la-Vallée
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 270 €/m²
−22 % sur un an · −23,6 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Nesles-la-Vallée, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Nesles-la-Vallée à 3 270 € le m² en valeur médiane, en baisse de 22 % sur un an (−23,6 % depuis 2021). C’est 6,3 % de moins que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 489 €).
Voir les données
| Année | Nesles-la-Vallée | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 279 € (34 ventes) | 3 704 € (8359 ventes) |
| 2022 | 3 843 € (28 ventes) | 3 883 € (7704 ventes) |
| 2023 | 3 694 € (24 ventes) | 3 766 € (5659 ventes) |
| 2024 | 4 191 € (17 ventes) | 3 535 € (4897 ventes) |
| 2025 | 3 270 € (25 ventes) | 3 489 € (5765 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 4 279 €/m² · 34 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 843 €/m² · 28 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 694 €/m² · 24 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 4 191 €/m² · 17 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 270 €/m² · 25 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Nesles-la-Vallée en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Nesles-la-Vallée en 2025 est de 3 270 € le m², sur 25 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Nesles-la-Vallée ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 279 € à 3 270 €, soit −23,6 %. Sur la dernière année : −22 %.
- Nesles-la-Vallée : zone tendue ou non ?
- Oui. Nesles-la-Vallée est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.