Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Neydens
Prix médian au m² · appartements · 2025
5 862 €/m²
+27,9 % sur un an · +22 % depuis 2021
maisons · 2021
4 888 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Neydens, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Neydens à 5 862 € le m² en valeur médiane, en hausse de 27,9 % sur un an (+22 % depuis 2021). C’est 31,7 % de plus que la médiane du 74 (Haute-Savoie) (4 452 €).
Voir les données
| Année | Neydens | Haute-Savoie (74) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 804 € (25 ventes) | 4 046 € (13698 ventes) |
| 2022 | 4 988 € (22 ventes) | 4 295 € (14223 ventes) |
| 2023 | 5 195 € (15 ventes) | 4 437 € (10717 ventes) |
| 2024 | 4 582 € (11 ventes) | 4 364 € (9107 ventes) |
| 2025 | 5 862 € (11 ventes) | 4 452 € (9709 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 804 €/m² · 25 ventes | 4 888 €/m² · 20 ventes |
| 2022 | 4 988 €/m² · 22 ventes | trop peu de ventes |
| 2023 | 5 195 €/m² · 15 ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | 4 582 €/m² · 11 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 5 862 €/m² · 11 ventes | trop peu de ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 74 (Haute-Savoie)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Neydens en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Neydens en 2025 est de 5 862 € le m², sur 11 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Neydens ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 804 € à 5 862 €, soit +22 %. Sur la dernière année : +27,9 %.
- Neydens : zone tendue ou non ?
- Oui. Neydens est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.