Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Nizas
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 053 €/m²
+43,4 % sur un an · +32,8 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Nizas, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Nizas à 3 053 € le m² en valeur médiane, en hausse de 43,4 % sur un an (+32,8 % depuis 2021). C’est 1,9 % de plus que la médiane du 34 (Hérault) (2 996 €).
Voir les données
| Année | Nizas | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 299 € (8 ventes) | 2 782 € (12165 ventes) |
| 2022 | 2 170 € (13 ventes) | 2 975 € (11346 ventes) |
| 2023 | 1 638 € (11 ventes) | 3 054 € (9003 ventes) |
| 2024 | 2 129 € (14 ventes) | 2 955 € (7948 ventes) |
| 2025 | 3 053 € (11 ventes) | 2 996 € (8921 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 299 €/m² · 8 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 170 €/m² · 13 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 1 638 €/m² · 11 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 129 €/m² · 14 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 053 €/m² · 11 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Nizas en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Nizas en 2025 est de 3 053 € le m², sur 11 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Nizas ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 299 € à 3 053 €, soit +32,8 %. Sur la dernière année : +43,4 %.
- Nizas : zone tendue ou non ?
- Nizas est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.