Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Pézenas
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 625 €/m²
−0,1 % sur un an · +7,2 % depuis 2021
appartements · 2025
2 057 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Pézenas, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Pézenas à 2 625 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,1 % sur un an (+7,2 % depuis 2021). C’est 12,4 % de moins que la médiane du 34 (Hérault) (2 996 €).
Voir les données
| Année | Pézenas | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 448 € (87 ventes) | 2 782 € (12165 ventes) |
| 2022 | 2 734 € (100 ventes) | 2 975 € (11346 ventes) |
| 2023 | 2 758 € (64 ventes) | 3 054 € (9003 ventes) |
| 2024 | 2 627 € (55 ventes) | 2 955 € (7948 ventes) |
| 2025 | 2 625 € (73 ventes) | 2 996 € (8921 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 666 €/m² · 60 ventes | 2 448 €/m² · 87 ventes |
| 2022 | 1 847 €/m² · 53 ventes | 2 734 €/m² · 100 ventes |
| 2023 | 1 901 €/m² · 59 ventes | 2 758 €/m² · 64 ventes |
| 2024 | 1 901 €/m² · 50 ventes | 2 627 €/m² · 55 ventes |
| 2025 | 2 057 €/m² · 64 ventes | 2 625 €/m² · 73 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Pézenas
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Pézenas en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Pézenas en 2025 est de 2 625 € le m², sur 73 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Pézenas ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 448 € à 2 625 €, soit +7,2 %. Sur la dernière année : −0,1 %.
- Pézenas : zone tendue ou non ?
- Non. Pézenas n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.