Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Brès
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 922 €/m²
−16,2 % sur un an · −15,8 % depuis 2021
maisons · 2025
3 933 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Brès, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-Brès à 2 922 € le m² en valeur médiane, en baisse de 16,2 % sur un an (−15,8 % depuis 2021). C’est 14,8 % de moins que la médiane du 34 (Hérault) (3 429 €).
Voir les données
| Année | Saint-Brès | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 471 € (17 ventes) | 3 123 € (14164 ventes) |
| 2022 | 3 626 € (26 ventes) | 3 363 € (14458 ventes) |
| 2023 | 3 888 € (19 ventes) | 3 452 € (11703 ventes) |
| 2024 | 3 488 € (11 ventes) | 3 396 € (10259 ventes) |
| 2025 | 2 922 € (65 ventes) | 3 429 € (11711 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 471 €/m² · 17 ventes | 3 480 €/m² · 34 ventes |
| 2022 | 3 626 €/m² · 26 ventes | 3 718 €/m² · 25 ventes |
| 2023 | 3 888 €/m² · 19 ventes | 4 120 €/m² · 24 ventes |
| 2024 | 3 488 €/m² · 11 ventes | 4 156 €/m² · 21 ventes |
| 2025 | 2 922 €/m² · 65 ventes | 3 933 €/m² · 21 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Brès en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-Brès en 2025 est de 2 922 € le m², sur 65 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Brès ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 471 € à 2 922 €, soit −15,8 %. Sur la dernière année : −16,2 %.
- Saint-Brès : zone tendue ou non ?
- Non. Saint-Brès n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.