Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 153 €/m²
−0,5 % sur un an · +5,5 % depuis 2021
maisons · 2025
3 587 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Brice-sous-Forêt, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-Brice-sous-Forêt à 3 153 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,5 % sur un an (+5,5 % depuis 2021). C’est 2,6 % de moins que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 236 €).
Voir les données
| Année | Saint-Brice-sous-Forêt | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 990 € (96 ventes) | 3 415 € (9638 ventes) |
| 2022 | 3 098 € (114 ventes) | 3 566 € (9164 ventes) |
| 2023 | 3 184 € (82 ventes) | 3 421 € (6677 ventes) |
| 2024 | 3 168 € (63 ventes) | 3 278 € (5629 ventes) |
| 2025 | 3 153 € (77 ventes) | 3 236 € (5878 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 990 €/m² · 96 ventes | 3 807 €/m² · 93 ventes |
| 2022 | 3 098 €/m² · 114 ventes | 3 902 €/m² · 100 ventes |
| 2023 | 3 184 €/m² · 82 ventes | 4 338 €/m² · 64 ventes |
| 2024 | 3 168 €/m² · 63 ventes | 4 078 €/m² · 47 ventes |
| 2025 | 3 153 €/m² · 77 ventes | 3 587 €/m² · 51 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Brice-sous-Forêt
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Brice-sous-Forêt en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-Brice-sous-Forêt en 2025 est de 3 153 € le m², sur 77 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Brice-sous-Forêt ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 990 € à 3 153 €, soit +5,5 %. Sur la dernière année : −0,5 %.
- Saint-Brice-sous-Forêt : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Brice-sous-Forêt est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.