Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Gratien
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 323 €/m²
−3,2 % sur un an · −13 % depuis 2021
maisons · 2025
5 054 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Gratien, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-Gratien à 3 323 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,2 % sur un an (−13 % depuis 2021). C’est 2,7 % de plus que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 236 €).
Voir les données
| Année | Saint-Gratien | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 819 € (197 ventes) | 3 415 € (9638 ventes) |
| 2022 | 3 905 € (174 ventes) | 3 566 € (9164 ventes) |
| 2023 | 3 749 € (161 ventes) | 3 421 € (6677 ventes) |
| 2024 | 3 432 € (108 ventes) | 3 278 € (5629 ventes) |
| 2025 | 3 323 € (155 ventes) | 3 236 € (5878 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 819 €/m² · 197 ventes | 5 369 €/m² · 77 ventes |
| 2022 | 3 905 €/m² · 174 ventes | 5 247 €/m² · 82 ventes |
| 2023 | 3 749 €/m² · 161 ventes | 5 447 €/m² · 43 ventes |
| 2024 | 3 432 €/m² · 108 ventes | 4 728 €/m² · 48 ventes |
| 2025 | 3 323 €/m² · 155 ventes | 5 054 €/m² · 67 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Gratien
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Gratien en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-Gratien en 2025 est de 3 323 € le m², sur 155 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Gratien ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 819 € à 3 323 €, soit −13 %. Sur la dernière année : −3,2 %.
- Saint-Gratien : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Gratien est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.