Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Védas
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 921 €/m²
−3,7 % sur un an · −0,9 % depuis 2021
appartements · 2025
3 958 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Jean-de-Védas, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Jean-de-Védas à 3 921 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,7 % sur un an (−0,9 % depuis 2021). C’est 30,9 % de plus que la médiane du 34 (Hérault) (2 996 €).
Voir les données
| Année | Saint-Jean-de-Védas | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 958 € (91 ventes) | 2 782 € (12165 ventes) |
| 2022 | 4 223 € (88 ventes) | 2 975 € (11346 ventes) |
| 2023 | 4 256 € (85 ventes) | 3 054 € (9003 ventes) |
| 2024 | 4 073 € (71 ventes) | 2 955 € (7948 ventes) |
| 2025 | 3 921 € (79 ventes) | 2 996 € (8921 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 769 €/m² · 68 ventes | 3 958 €/m² · 91 ventes |
| 2022 | 4 057 €/m² · 94 ventes | 4 223 €/m² · 88 ventes |
| 2023 | 4 090 €/m² · 45 ventes | 4 256 €/m² · 85 ventes |
| 2024 | 3 886 €/m² · 56 ventes | 4 073 €/m² · 71 ventes |
| 2025 | 3 958 €/m² · 66 ventes | 3 921 €/m² · 79 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Jean-de-Védas
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Védas en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Jean-de-Védas en 2025 est de 3 921 € le m², sur 79 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Jean-de-Védas ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 958 € à 3 921 €, soit −0,9 %. Sur la dernière année : −3,7 %.
- Saint-Jean-de-Védas : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Jean-de-Védas est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.