Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Just
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 327 €/m²
−9,5 % sur un an · +3,7 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
135
01Évolution
Le prix au m² à Saint-Just, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Just à 3 327 € le m² en valeur médiane, en baisse de 9,5 % sur un an (+3,7 % depuis 2021). C’est 11 % de plus que la médiane du 34 (Hérault) (2 996 €).
Voir les données
| Année | Saint-Just | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 207 € (33 ventes) | 2 782 € (12165 ventes) |
| 2022 | 3 722 € (29 ventes) | 2 975 € (11346 ventes) |
| 2023 | 3 950 € (26 ventes) | 3 054 € (9003 ventes) |
| 2024 | 3 678 € (15 ventes) | 2 955 € (7948 ventes) |
| 2025 | 3 327 € (24 ventes) | 2 996 € (8921 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 207 €/m² · 33 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 722 €/m² · 29 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 950 €/m² · 26 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 678 €/m² · 15 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 327 €/m² · 24 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Just en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Just en 2025 est de 3 327 € le m², sur 24 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Just ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 207 € à 3 327 €, soit +3,7 %. Sur la dernière année : −9,5 %.
- Saint-Just : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Just est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.