Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Leu-la-Forêt
Prix médian au m² · maisons · 2025
4 049 €/m²
−3,2 % sur un an · −7,3 % depuis 2021
appartements · 2025
3 552 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Leu-la-Forêt, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Leu-la-Forêt à 4 049 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,2 % sur un an (−7,3 % depuis 2021). C’est 16,1 % de plus que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 489 €).
Voir les données
| Année | Saint-Leu-la-Forêt | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 367 € (162 ventes) | 3 704 € (8359 ventes) |
| 2022 | 4 638 € (155 ventes) | 3 883 € (7704 ventes) |
| 2023 | 4 245 € (105 ventes) | 3 766 € (5659 ventes) |
| 2024 | 4 183 € (78 ventes) | 3 535 € (4897 ventes) |
| 2025 | 4 049 € (113 ventes) | 3 489 € (5765 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 654 €/m² · 140 ventes | 4 367 €/m² · 162 ventes |
| 2022 | 3 580 €/m² · 126 ventes | 4 638 €/m² · 155 ventes |
| 2023 | 3 689 €/m² · 80 ventes | 4 245 €/m² · 105 ventes |
| 2024 | 3 564 €/m² · 79 ventes | 4 183 €/m² · 78 ventes |
| 2025 | 3 552 €/m² · 92 ventes | 4 049 €/m² · 113 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Leu-la-Forêt
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Leu-la-Forêt en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Leu-la-Forêt en 2025 est de 4 049 € le m², sur 113 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Leu-la-Forêt ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 367 € à 4 049 €, soit −7,3 %. Sur la dernière année : −3,2 %.
- Saint-Leu-la-Forêt : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Leu-la-Forêt est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.