Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Samoëns
Prix médian au m² · appartements · 2025
5 088 €/m²
−3,2 % sur un an · +12,7 % depuis 2021
maisons · 2025
6 021 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Samoëns, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Samoëns à 5 088 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,2 % sur un an (+12,7 % depuis 2021). C’est 14,3 % de plus que la médiane du 74 (Haute-Savoie) (4 452 €).
Voir les données
| Année | Samoëns | Haute-Savoie (74) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 514 € (193 ventes) | 4 046 € (13698 ventes) |
| 2022 | 4 515 € (197 ventes) | 4 295 € (14223 ventes) |
| 2023 | 5 110 € (151 ventes) | 4 437 € (10717 ventes) |
| 2024 | 5 258 € (137 ventes) | 4 364 € (9107 ventes) |
| 2025 | 5 088 € (125 ventes) | 4 452 € (9709 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 514 €/m² · 193 ventes | 5 136 €/m² · 48 ventes |
| 2022 | 4 515 €/m² · 197 ventes | 5 575 €/m² · 43 ventes |
| 2023 | 5 110 €/m² · 151 ventes | 5 706 €/m² · 37 ventes |
| 2024 | 5 258 €/m² · 137 ventes | trop peu de ventes |
| 2025 | 5 088 €/m² · 125 ventes | 6 021 €/m² · 21 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Samoëns
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 74 (Haute-Savoie)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Samoëns en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Samoëns en 2025 est de 5 088 € le m², sur 125 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Samoëns ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 514 € à 5 088 €, soit +12,7 %. Sur la dernière année : −3,2 %.
- Samoëns : zone tendue ou non ?
- Samoëns est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.