Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Sciez
Prix médian au m² · maisons · 2025
4 518 €/m²
+11,7 % sur un an · +11,3 % depuis 2021
appartements · 2025
4 152 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Sciez, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Sciez à 4 518 € le m² en valeur médiane, en hausse de 11,7 % sur un an (+11,3 % depuis 2021). C’est 0,9 % de moins que la médiane du 74 (Haute-Savoie) (4 558 €).
Voir les données
| Année | Sciez | Haute-Savoie (74) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 061 € (80 ventes) | 4 102 € (5572 ventes) |
| 2022 | 4 237 € (100 ventes) | 4 468 € (5191 ventes) |
| 2023 | 4 597 € (57 ventes) | 4 628 € (3859 ventes) |
| 2024 | 4 043 € (44 ventes) | 4 504 € (3629 ventes) |
| 2025 | 4 518 € (41 ventes) | 4 558 € (4022 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 588 €/m² · 43 ventes | 4 061 €/m² · 80 ventes |
| 2022 | 3 603 €/m² · 49 ventes | 4 237 €/m² · 100 ventes |
| 2023 | 4 059 €/m² · 36 ventes | 4 597 €/m² · 57 ventes |
| 2024 | 4 185 €/m² · 33 ventes | 4 043 €/m² · 44 ventes |
| 2025 | 4 152 €/m² · 47 ventes | 4 518 €/m² · 41 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Sciez
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 74 (Haute-Savoie)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Sciez en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Sciez en 2025 est de 4 518 € le m², sur 41 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Sciez ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 061 € à 4 518 €, soit +11,3 %. Sur la dernière année : +11,7 %.
- Sciez : zone tendue ou non ?
- Oui. Sciez est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.