Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Thônes
Prix médian au m² · appartements · 2025
4 558 €/m²
+20,9 % sur un an · +12,6 % depuis 2021
maisons · 2025
5 528 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Thônes, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Thônes à 4 558 € le m² en valeur médiane, en hausse de 20,9 % sur un an (+12,6 % depuis 2021). C’est 2,4 % de plus que la médiane du 74 (Haute-Savoie) (4 452 €).
Voir les données
| Année | Thônes | Haute-Savoie (74) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 048 € (62 ventes) | 4 046 € (13698 ventes) |
| 2022 | 4 965 € (201 ventes) | 4 295 € (14223 ventes) |
| 2023 | 4 497 € (78 ventes) | 4 437 € (10717 ventes) |
| 2024 | 3 771 € (83 ventes) | 4 364 € (9107 ventes) |
| 2025 | 4 558 € (52 ventes) | 4 452 € (9709 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 048 €/m² · 62 ventes | 4 014 €/m² · 26 ventes |
| 2022 | 4 965 €/m² · 201 ventes | 5 295 €/m² · 30 ventes |
| 2023 | 4 497 €/m² · 78 ventes | 4 926 €/m² · 23 ventes |
| 2024 | 3 771 €/m² · 83 ventes | 5 671 €/m² · 22 ventes |
| 2025 | 4 558 €/m² · 52 ventes | 5 528 €/m² · 21 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 74 (Haute-Savoie)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Thônes en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Thônes en 2025 est de 4 558 € le m², sur 52 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Thônes ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 048 € à 4 558 €, soit +12,6 %. Sur la dernière année : +20,9 %.
- Thônes : zone tendue ou non ?
- Thônes est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.