Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Vauréal
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 302 €/m²
−3 % sur un an · −6,7 % depuis 2021
appartements · 2025
3 664 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Vauréal, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Vauréal à 3 302 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3 % sur un an (−6,7 % depuis 2021). C’est 5,4 % de moins que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 489 €).
Voir les données
| Année | Vauréal | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 539 € (129 ventes) | 3 704 € (8359 ventes) |
| 2022 | 3 721 € (124 ventes) | 3 883 € (7704 ventes) |
| 2023 | 3 570 € (92 ventes) | 3 766 € (5659 ventes) |
| 2024 | 3 403 € (72 ventes) | 3 535 € (4897 ventes) |
| 2025 | 3 302 € (86 ventes) | 3 489 € (5765 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 143 €/m² · 100 ventes | 3 539 €/m² · 129 ventes |
| 2022 | 3 919 €/m² · 66 ventes | 3 721 €/m² · 124 ventes |
| 2023 | 3 953 €/m² · 54 ventes | 3 570 €/m² · 92 ventes |
| 2024 | 3 805 €/m² · 53 ventes | 3 403 €/m² · 72 ventes |
| 2025 | 3 664 €/m² · 53 ventes | 3 302 €/m² · 86 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Vauréal
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Vauréal en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Vauréal en 2025 est de 3 302 € le m², sur 86 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Vauréal ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 539 € à 3 302 €, soit −6,7 %. Sur la dernière année : −3 %.
- Vauréal : zone tendue ou non ?
- Oui. Vauréal est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.