Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Vendres
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 628 €/m²
+23,2 % sur un an · +18,7 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Vendres, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Vendres à 3 628 € le m² en valeur médiane, en hausse de 23,2 % sur un an (+18,7 % depuis 2021). C’est 21,1 % de plus que la médiane du 34 (Hérault) (2 996 €).
Voir les données
| Année | Vendres | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 057 € (76 ventes) | 2 782 € (12165 ventes) |
| 2022 | 3 500 € (78 ventes) | 2 975 € (11346 ventes) |
| 2023 | 3 562 € (58 ventes) | 3 054 € (9003 ventes) |
| 2024 | 2 944 € (44 ventes) | 2 955 € (7948 ventes) |
| 2025 | 3 628 € (54 ventes) | 2 996 € (8921 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 057 €/m² · 76 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 500 €/m² · 78 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 562 €/m² · 58 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 944 €/m² · 44 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 628 €/m² · 54 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Vendres
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Vendres en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Vendres en 2025 est de 3 628 € le m², sur 54 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Vendres ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 057 € à 3 628 €, soit +18,7 %. Sur la dernière année : +23,2 %.
- Vendres : zone tendue ou non ?
- Vendres est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.