Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Viarmes
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 138 €/m²
+1,6 % sur un an · −7,3 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
308
01Évolution
Le prix au m² à Viarmes, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Viarmes à 3 138 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,6 % sur un an (−7,3 % depuis 2021). C’est 10,1 % de moins que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 489 €).
Voir les données
| Année | Viarmes | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 384 € (71 ventes) | 3 704 € (8359 ventes) |
| 2022 | 3 366 € (58 ventes) | 3 883 € (7704 ventes) |
| 2023 | 3 265 € (47 ventes) | 3 766 € (5659 ventes) |
| 2024 | 3 088 € (37 ventes) | 3 535 € (4897 ventes) |
| 2025 | 3 138 € (53 ventes) | 3 489 € (5765 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 384 €/m² · 71 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 366 €/m² · 58 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 265 €/m² · 47 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 088 €/m² · 37 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 138 €/m² · 53 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Viarmes
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Viarmes en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Viarmes en 2025 est de 3 138 € le m², sur 53 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Viarmes ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 384 € à 3 138 €, soit −7,3 %. Sur la dernière année : +1,6 %.
- Viarmes : zone tendue ou non ?
- Non. Viarmes n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.