Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Vias
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 840 €/m²
−6,1 % sur un an · +8,5 % depuis 2021
appartements · 2025
2 804 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Vias, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Vias à 2 840 € le m² en valeur médiane, en baisse de 6,1 % sur un an (+8,5 % depuis 2021). C’est 5,2 % de moins que la médiane du 34 (Hérault) (2 996 €).
Voir les données
| Année | Vias | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 617 € (188 ventes) | 2 782 € (12165 ventes) |
| 2022 | 2 860 € (170 ventes) | 2 975 € (11346 ventes) |
| 2023 | 3 106 € (118 ventes) | 3 054 € (9003 ventes) |
| 2024 | 3 026 € (104 ventes) | 2 955 € (7948 ventes) |
| 2025 | 2 840 € (109 ventes) | 2 996 € (8921 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 436 €/m² · 44 ventes | 2 617 €/m² · 188 ventes |
| 2022 | 3 250 €/m² · 37 ventes | 2 860 €/m² · 170 ventes |
| 2023 | 3 504 €/m² · 31 ventes | 3 106 €/m² · 118 ventes |
| 2024 | 3 137 €/m² · 53 ventes | 3 026 €/m² · 104 ventes |
| 2025 | 2 804 €/m² · 23 ventes | 2 840 €/m² · 109 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Vias
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Vias en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Vias en 2025 est de 2 840 € le m², sur 109 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Vias ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 617 € à 2 840 €, soit +8,5 %. Sur la dernière année : −6,1 %.
- Vias : zone tendue ou non ?
- Vias est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.