Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Villeneuve-le-Roi
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 926 €/m²
+5,7 % sur un an · −1,4 % depuis 2021
appartements · 2025
3 293 €/m²
Ventes 2021–2025
1 130
01Évolution
Le prix au m² à Villeneuve-le-Roi, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Villeneuve-le-Roi à 3 926 € le m² en valeur médiane, en hausse de 5,7 % sur un an (−1,4 % depuis 2021). C’est 18,4 % de moins que la médiane du 94 (Val-de-Marne) (4 809 €).
Voir les données
| Année | Villeneuve-le-Roi | Val-de-Marne (94) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 980 € (168 ventes) | 5 212 € (4480 ventes) |
| 2022 | 4 056 € (134 ventes) | 5 584 € (4101 ventes) |
| 2023 | 3 960 € (90 ventes) | 5 341 € (2983 ventes) |
| 2024 | 3 716 € (97 ventes) | 5 002 € (2690 ventes) |
| 2025 | 3 926 € (85 ventes) | 4 809 € (3207 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 712 €/m² · 135 ventes | 3 980 €/m² · 168 ventes |
| 2022 | 3 921 €/m² · 137 ventes | 4 056 €/m² · 134 ventes |
| 2023 | 3 788 €/m² · 93 ventes | 3 960 €/m² · 90 ventes |
| 2024 | 3 869 €/m² · 106 ventes | 3 716 €/m² · 97 ventes |
| 2025 | 3 293 €/m² · 85 ventes | 3 926 €/m² · 85 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Villeneuve-le-Roi
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 94 (Val-de-Marne)
- Saint-Maur-des-Fossés6 776 €/m²
- Vincennes11 339 €/m²
- Champigny-sur-Marne4 484 €/m²
- Créteil5 412 €/m²
- Vitry-sur-Seine4 704 €/m²
- Maisons-Alfort6 359 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne6 428 €/m²
- Fontenay-sous-Bois7 168 €/m²
- Ivry-sur-Seine6 033 €/m²
- Nogent-sur-Marne8 120 €/m²
- Alfortville5 964 €/m²
- Villejuif5 835 €/m²
- Choisy-le-Roi4 369 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-le-Roi en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Villeneuve-le-Roi en 2025 est de 3 926 € le m², sur 85 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Villeneuve-le-Roi ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 980 € à 3 926 €, soit −1,4 %. Sur la dernière année : +5,7 %.
- Villeneuve-le-Roi : zone tendue ou non ?
- Oui. Villeneuve-le-Roi est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.