Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone
Prix médian au m² · maisons · 2025
4 041 €/m²
−0,8 % sur un an · +2 % depuis 2021
appartements · 2025
3 343 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Villeneuve-lès-Maguelone, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Villeneuve-lès-Maguelone à 4 041 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,8 % sur un an (+2 % depuis 2021). C’est 34,9 % de plus que la médiane du 34 (Hérault) (2 996 €).
Voir les données
| Année | Villeneuve-lès-Maguelone | Hérault (34) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 960 € (105 ventes) | 2 782 € (12165 ventes) |
| 2022 | 4 114 € (86 ventes) | 2 975 € (11346 ventes) |
| 2023 | 4 251 € (74 ventes) | 3 054 € (9003 ventes) |
| 2024 | 4 074 € (56 ventes) | 2 955 € (7948 ventes) |
| 2025 | 4 041 € (49 ventes) | 2 996 € (8921 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 009 €/m² · 33 ventes | 3 960 €/m² · 105 ventes |
| 2022 | 3 279 €/m² · 33 ventes | 4 114 €/m² · 86 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 4 251 €/m² · 74 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 4 074 €/m² · 56 ventes |
| 2025 | 3 343 €/m² · 29 ventes | 4 041 €/m² · 49 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Villeneuve-lès-Maguelone
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 34 (Hérault)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Villeneuve-lès-Maguelone en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Villeneuve-lès-Maguelone en 2025 est de 4 041 € le m², sur 49 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Villeneuve-lès-Maguelone ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 960 € à 4 041 €, soit +2 %. Sur la dernière année : −0,8 %.
- Villeneuve-lès-Maguelone : zone tendue ou non ?
- Oui. Villeneuve-lès-Maguelone est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.