Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Villiers-le-Bel
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 390 €/m²
−17,2 % sur un an · −2,4 % depuis 2021
maisons · 2025
2 759 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Villiers-le-Bel, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Villiers-le-Bel à 2 390 € le m² en valeur médiane, en baisse de 17,2 % sur un an (−2,4 % depuis 2021). C’est 26,1 % de moins que la médiane du 95 (Val-d'Oise) (3 236 €).
Voir les données
| Année | Villiers-le-Bel | Val-d'Oise (95) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 449 € (162 ventes) | 3 415 € (9638 ventes) |
| 2022 | 2 868 € (223 ventes) | 3 566 € (9164 ventes) |
| 2023 | 2 824 € (184 ventes) | 3 421 € (6677 ventes) |
| 2024 | 2 885 € (169 ventes) | 3 278 € (5629 ventes) |
| 2025 | 2 390 € (111 ventes) | 3 236 € (5878 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 449 €/m² · 162 ventes | 3 127 €/m² · 72 ventes |
| 2022 | 2 868 €/m² · 223 ventes | 3 058 €/m² · 67 ventes |
| 2023 | 2 824 €/m² · 184 ventes | 3 251 €/m² · 51 ventes |
| 2024 | 2 885 €/m² · 169 ventes | 3 094 €/m² · 41 ventes |
| 2025 | 2 390 €/m² · 111 ventes | 2 759 €/m² · 51 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Villiers-le-Bel
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 95 (Val-d'Oise)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Villiers-le-Bel en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Villiers-le-Bel en 2025 est de 2 390 € le m², sur 111 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Villiers-le-Bel ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 449 € à 2 390 €, soit −2,4 %. Sur la dernière année : −17,2 %.
- Villiers-le-Bel : zone tendue ou non ?
- Oui. Villiers-le-Bel est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.