Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Villiers-sur-Marne
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 939 €/m²
−0,1 % sur un an · −8,3 % depuis 2021
maisons · 2025
4 121 €/m²
Ventes 2021–2025
2 107
01Évolution
Le prix au m² à Villiers-sur-Marne, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Villiers-sur-Marne à 3 939 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,1 % sur un an (−8,3 % depuis 2021). C’est 17,2 % de moins que la médiane du 94 (Val-de-Marne) (4 760 €).
Voir les données
| Année | Villiers-sur-Marne | Val-de-Marne (94) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 294 € (348 ventes) | 5 026 € (14600 ventes) |
| 2022 | 4 319 € (365 ventes) | 5 243 € (14633 ventes) |
| 2023 | 4 204 € (321 ventes) | 5 015 € (11250 ventes) |
| 2024 | 3 941 € (231 ventes) | 4 722 € (9424 ventes) |
| 2025 | 3 939 € (260 ventes) | 4 760 € (10744 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 294 €/m² · 348 ventes | 4 820 €/m² · 139 ventes |
| 2022 | 4 319 €/m² · 365 ventes | 5 283 €/m² · 132 ventes |
| 2023 | 4 204 €/m² · 321 ventes | 5 091 €/m² · 116 ventes |
| 2024 | 3 941 €/m² · 231 ventes | 4 297 €/m² · 79 ventes |
| 2025 | 3 939 €/m² · 260 ventes | 4 121 €/m² · 116 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Villiers-sur-Marne
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 94 (Val-de-Marne)
- Saint-Maur-des-Fossés5 296 €/m²
- Vincennes8 631 €/m²
- Champigny-sur-Marne3 821 €/m²
- Créteil3 598 €/m²
- Vitry-sur-Seine4 063 €/m²
- Maisons-Alfort5 484 €/m²
- Le Perreux-sur-Marne5 405 €/m²
- Fontenay-sous-Bois5 506 €/m²
- Ivry-sur-Seine4 912 €/m²
- Nogent-sur-Marne6 099 €/m²
- Alfortville4 974 €/m²
- Villejuif4 832 €/m²
- Choisy-le-Roi3 464 €/m²
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Villiers-sur-Marne en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Villiers-sur-Marne en 2025 est de 3 939 € le m², sur 260 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Villiers-sur-Marne ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 4 294 € à 3 939 €, soit −8,3 %. Sur la dernière année : −0,1 %.
- Villiers-sur-Marne : zone tendue ou non ?
- Oui. Villiers-sur-Marne est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.