Code de l'urbanisme

Article R111-50

Partie réglementaire - Décrets en Conseil d'Etat › Livre Ier : Réglementation de l'urbanisme › Titre Ier : Règles applicables sur l'ensemble du territoire › Chapitre Ier : Règlement national d'urbanisme › Section 6 : Camping, aménagement des parcs résidentiels de loisirs, implantation des habitations légères de loisirs et installation des résidences mobiles de loisirs et des caravanes › Sous-section 5 : Caravanes

En clair

Ce que dit cet article, en clair

Cet article prévoit que les caravanes peuvent être entreposées, en attendant leur prochaine utilisation, dans certains lieux précis, même si les articles R. 111-48 et R. 111-49 disent autre chose (ces deux articles fixent des règles générales sur le stationnement des caravanes). Cette règle s'applique à toute personne souhaitant entreposer une caravane.

Points clés

  • L'entreposage est possible sur les terrains affectés au garage collectif des caravanes et résidences mobiles de loisirs.
  • L'entreposage est possible sur les aires de stationnement ouvertes au public et les dépôts de véhicules mentionnés à l'article R. 421-19 (j) et à l'article R. 421-23 (e) du Code de l'urbanisme.
  • L'entreposage est possible dans les bâtiments et remises situés sur le terrain où se trouve la résidence principale de l'utilisateur de la caravane.
  • L'entreposage est aussi possible directement sur ce terrain (celui de la résidence principale).
  • Ces possibilités s'appliquent 'par dérogation' (c'est-à-dire comme exception) aux règles fixées par les articles R. 111-48 et R. 111-49, dont le contenu n'est pas précisé ici.

Résumé rédigé par Loilà à partir du texte officiel ci-dessous, qui seul fait foi.

Votre situation

Texte officiel · Légifrance

Nonobstant les dispositions des articles R. 111-48 et R. 111-49, les caravanes peuvent être entreposées, en vue de leur prochaine utilisation :

1° Sur les terrains affectés au garage collectif des caravanes et résidences mobiles de loisirs, les aires de stationnement ouvertes au public et les dépôts de véhicules mentionnés au j de l'article R. 421-19 et au e de l'article R. 421-23 ;

2° Dans les bâtiments et remises et sur le terrain où est implantée la construction constituant la résidence de l'utilisateur.

Jurisprudence

Ce qu’en disent les juges

6 décisions de justice référencent cet article (de 2017 à 2020)

Pour aller plus loin

  1. 01Construire & aménagerPuis-je installer une tiny house ou un mobil-home sur mon terrain ?Ça dépend du type d'installation (caravane, résidence mobile de loisirs ou résidence démontable type tiny house) et de la durée : dans de nombreux cas, une déclaration préalable en mairie est obligatoire, parfois même un permis d'aménager. Il faut vérifier aussi les règles du terrain (camping, parc résidentiel de loisirs, ou terrain privé classique).
  2. 02Construire & aménagerPeut-on laisser une caravane dans son jardin plus de 3 mois ?Oui, mais si la caravane est installée plus de 3 mois par an sur un terrain (comme un jardin) situé hors camping ou parc résidentiel de loisirs, une déclaration préalable en mairie est nécessaire.
  3. 03Construire & aménagerPeut-on vivre dans une caravane sur un terrain agricole ?Non, en principe : une caravane doit être stockée sur des emplacements précis (garage collectif, aire de stationnement, terrain avec la résidence de l'utilisateur), pas installée pour y vivre en permanence sur un terrain agricole. Il faut vérifier le PLU et demander conseil au service urbanisme de la mairie.
  4. 04Construire & aménagerPeut-on stocker un mobil-home dans son jardin en dehors de la saison ?Un mobil-home est une « résidence mobile de loisirs » : il ne peut pas être entreposé dans un jardin privé, contrairement à une caravane. Il doit être stocké sur un terrain de garage collectif, une aire de stationnement publique ou un dépôt de véhicules autorisé (art. R111-45).

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