Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Arcachon
Prix médian au m² · appartements · 2025
7 389 €/m²
−4,6 % sur un an · +1,6 % depuis 2021
maisons · 2025
8 421 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Arcachon, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Arcachon à 7 389 € le m² en valeur médiane, en baisse de 4,6 % sur un an (+1,6 % depuis 2021). C’est 103,1 % de plus que la médiane du 33 (Gironde) (3 638 €).
Voir les données
| Année | Arcachon | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 7 274 € (446 ventes) | 3 831 € (10576 ventes) |
| 2022 | 7 861 € (388 ventes) | 3 939 € (11033 ventes) |
| 2023 | 8 210 € (326 ventes) | 3 883 € (8619 ventes) |
| 2024 | 7 745 € (291 ventes) | 3 681 € (7556 ventes) |
| 2025 | 7 389 € (326 ventes) | 3 638 € (9160 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 7 274 €/m² · 446 ventes | 7 804 €/m² · 156 ventes |
| 2022 | 7 861 €/m² · 388 ventes | 8 580 €/m² · 154 ventes |
| 2023 | 8 210 €/m² · 326 ventes | 9 607 €/m² · 121 ventes |
| 2024 | 7 745 €/m² · 291 ventes | 8 662 €/m² · 104 ventes |
| 2025 | 7 389 €/m² · 326 ventes | 8 421 €/m² · 140 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Arcachon
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Arcachon en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Arcachon en 2025 est de 7 389 € le m², sur 326 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Arcachon ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 7 274 € à 7 389 €, soit +1,6 %. Sur la dernière année : −4,6 %.
- Arcachon : zone tendue ou non ?
- Oui. Arcachon est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.