Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Talence
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 945 €/m²
+1,5 % sur un an · +1,7 % depuis 2021
maisons · 2025
4 305 €/m²
Ventes 2021–2025
3 209
01Évolution
Le prix au m² à Talence, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Talence à 3 945 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,5 % sur un an (+1,7 % depuis 2021). C’est 8,4 % de plus que la médiane du 33 (Gironde) (3 638 €).
Voir les données
| Année | Talence | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 878 € (396 ventes) | 3 831 € (10576 ventes) |
| 2022 | 4 185 € (464 ventes) | 3 939 € (11033 ventes) |
| 2023 | 4 014 € (386 ventes) | 3 883 € (8619 ventes) |
| 2024 | 3 886 € (354 ventes) | 3 681 € (7556 ventes) |
| 2025 | 3 945 € (416 ventes) | 3 638 € (9160 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 878 €/m² · 396 ventes | 4 725 €/m² · 294 ventes |
| 2022 | 4 185 €/m² · 464 ventes | 4 966 €/m² · 295 ventes |
| 2023 | 4 014 €/m² · 386 ventes | 4 861 €/m² · 212 ventes |
| 2024 | 3 886 €/m² · 354 ventes | 4 331 €/m² · 177 ventes |
| 2025 | 3 945 €/m² · 416 ventes | 4 305 €/m² · 215 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Talence
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Talence en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Talence en 2025 est de 3 945 € le m², sur 416 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Talence ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 878 € à 3 945 €, soit +1,7 %. Sur la dernière année : +1,5 %.
- Talence : zone tendue ou non ?
- Oui. Talence est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.