Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Mérignac
Prix médian au m² · appartements · 2025
3 434 €/m²
+0,2 % sur un an · −2,5 % depuis 2021
maisons · 2025
3 947 €/m²
Ventes 2021–2025
5 617
01Évolution
Le prix au m² à Mérignac, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Mérignac à 3 434 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,2 % sur un an (−2,5 % depuis 2021). C’est 5,6 % de moins que la médiane du 33 (Gironde) (3 638 €).
Voir les données
| Année | Mérignac | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 522 € (786 ventes) | 3 831 € (10576 ventes) |
| 2022 | 3 637 € (855 ventes) | 3 939 € (11033 ventes) |
| 2023 | 3 596 € (693 ventes) | 3 883 € (8619 ventes) |
| 2024 | 3 426 € (585 ventes) | 3 681 € (7556 ventes) |
| 2025 | 3 434 € (748 ventes) | 3 638 € (9160 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 522 €/m² · 786 ventes | 4 310 €/m² · 489 ventes |
| 2022 | 3 637 €/m² · 855 ventes | 4 475 €/m² · 430 ventes |
| 2023 | 3 596 €/m² · 693 ventes | 4 604 €/m² · 342 ventes |
| 2024 | 3 426 €/m² · 585 ventes | 4 208 €/m² · 309 ventes |
| 2025 | 3 434 €/m² · 748 ventes | 3 947 €/m² · 380 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Mérignac
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Mérignac en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Mérignac en 2025 est de 3 434 € le m², sur 748 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Mérignac ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 522 € à 3 434 €, soit −2,5 %. Sur la dernière année : +0,2 %.
- Mérignac : zone tendue ou non ?
- Oui. Mérignac est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.