Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Médard-en-Jalles
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 605 €/m²
−1,4 % sur un an · −4,3 % depuis 2021
appartements · 2025
3 477 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Médard-en-Jalles à 3 605 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,4 % sur un an (−4,3 % depuis 2021). C’est 15,7 % de plus que la médiane du 33 (Gironde) (3 116 €).
Voir les données
| Année | Saint-Médard-en-Jalles | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 768 € (392 ventes) | 3 241 € (18087 ventes) |
| 2022 | 4 030 € (295 ventes) | 3 472 € (16580 ventes) |
| 2023 | 3 953 € (202 ventes) | 3 344 € (12367 ventes) |
| 2024 | 3 656 € (221 ventes) | 3 140 € (10781 ventes) |
| 2025 | 3 605 € (256 ventes) | 3 116 € (13286 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 506 €/m² · 86 ventes | 3 768 €/m² · 392 ventes |
| 2022 | 3 585 €/m² · 95 ventes | 4 030 €/m² · 295 ventes |
| 2023 | 3 739 €/m² · 74 ventes | 3 953 €/m² · 202 ventes |
| 2024 | 3 575 €/m² · 71 ventes | 3 656 €/m² · 221 ventes |
| 2025 | 3 477 €/m² · 97 ventes | 3 605 €/m² · 256 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Médard-en-Jalles
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Médard-en-Jalles en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Médard-en-Jalles en 2025 est de 3 605 € le m², sur 256 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Médard-en-Jalles ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 768 € à 3 605 €, soit −4,3 %. Sur la dernière année : −1,4 %.
- Saint-Médard-en-Jalles : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Médard-en-Jalles est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.