Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à La Teste-de-Buch
Prix médian au m² · maisons · 2025
5 270 €/m²
−5,7 % sur un an · +5,1 % depuis 2021
appartements · 2025
4 724 €/m²
Ventes 2021–2025
2 603
01Évolution
Le prix au m² à La Teste-de-Buch, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à La Teste-de-Buch à 5 270 € le m² en valeur médiane, en baisse de 5,7 % sur un an (+5,1 % depuis 2021). C’est 69,1 % de plus que la médiane du 33 (Gironde) (3 116 €).
Voir les données
| Année | La Teste-de-Buch | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 014 € (467 ventes) | 3 241 € (18087 ventes) |
| 2022 | 6 251 € (408 ventes) | 3 472 € (16580 ventes) |
| 2023 | 6 012 € (311 ventes) | 3 344 € (12367 ventes) |
| 2024 | 5 587 € (244 ventes) | 3 140 € (10781 ventes) |
| 2025 | 5 270 € (364 ventes) | 3 116 € (13286 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 4 444 €/m² · 196 ventes | 5 014 €/m² · 467 ventes |
| 2022 | 4 953 €/m² · 203 ventes | 6 251 €/m² · 408 ventes |
| 2023 | 4 835 €/m² · 145 ventes | 6 012 €/m² · 311 ventes |
| 2024 | 5 112 €/m² · 127 ventes | 5 587 €/m² · 244 ventes |
| 2025 | 4 724 €/m² · 138 ventes | 5 270 €/m² · 364 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à La Teste-de-Buch
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à La Teste-de-Buch en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à La Teste-de-Buch en 2025 est de 5 270 € le m², sur 364 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à La Teste-de-Buch ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 014 € à 5 270 €, soit +5,1 %. Sur la dernière année : −5,7 %.
- La Teste-de-Buch : zone tendue ou non ?
- Oui. La Teste-de-Buch est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.