Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Gujan-Mestras
Prix médian au m² · maisons · 2025
4 514 €/m²
−4,4 % sur un an · −0,5 % depuis 2021
appartements · 2025
4 133 €/m²
Ventes 2021–2025
2 007
01Évolution
Le prix au m² à Gujan-Mestras, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Gujan-Mestras à 4 514 € le m² en valeur médiane, en baisse de 4,4 % sur un an (−0,5 % depuis 2021). C’est 44,9 % de plus que la médiane du 33 (Gironde) (3 116 €).
Voir les données
| Année | Gujan-Mestras | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 535 € (470 ventes) | 3 241 € (18087 ventes) |
| 2022 | 5 342 € (356 ventes) | 3 472 € (16580 ventes) |
| 2023 | 5 405 € (257 ventes) | 3 344 € (12367 ventes) |
| 2024 | 4 724 € (206 ventes) | 3 140 € (10781 ventes) |
| 2025 | 4 514 € (280 ventes) | 3 116 € (13286 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 819 €/m² · 102 ventes | 4 535 €/m² · 470 ventes |
| 2022 | 4 071 €/m² · 132 ventes | 5 342 €/m² · 356 ventes |
| 2023 | 4 587 €/m² · 78 ventes | 5 405 €/m² · 257 ventes |
| 2024 | 4 156 €/m² · 56 ventes | 4 724 €/m² · 206 ventes |
| 2025 | 4 133 €/m² · 70 ventes | 4 514 €/m² · 280 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Gujan-Mestras
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Gujan-Mestras en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Gujan-Mestras en 2025 est de 4 514 € le m², sur 280 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Gujan-Mestras ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 535 € à 4 514 €, soit −0,5 %. Sur la dernière année : −4,4 %.
- Gujan-Mestras : zone tendue ou non ?
- Oui. Gujan-Mestras est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.