Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Couëron
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 061 €/m²
−4,3 % sur un an · −6,4 % depuis 2021
appartements · 2025
3 055 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Couëron, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Couëron à 3 061 € le m² en valeur médiane, en baisse de 4,3 % sur un an (−6,4 % depuis 2021). C’est 6,9 % de plus que la médiane du 44 (Loire-Atlantique) (2 864 €).
Voir les données
| Année | Couëron | Loire-Atlantique (44) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 270 € (284 ventes) | 2 879 € (16100 ventes) |
| 2022 | 3 249 € (295 ventes) | 3 143 € (14348 ventes) |
| 2023 | 3 341 € (194 ventes) | 3 064 € (11399 ventes) |
| 2024 | 3 199 € (177 ventes) | 2 921 € (10478 ventes) |
| 2025 | 3 061 € (211 ventes) | 2 864 € (12137 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 899 €/m² · 97 ventes | 3 270 €/m² · 284 ventes |
| 2022 | 3 139 €/m² · 125 ventes | 3 249 €/m² · 295 ventes |
| 2023 | 3 049 €/m² · 102 ventes | 3 341 €/m² · 194 ventes |
| 2024 | 3 096 €/m² · 73 ventes | 3 199 €/m² · 177 ventes |
| 2025 | 3 055 €/m² · 88 ventes | 3 061 €/m² · 211 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Couëron
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 44 (Loire-Atlantique)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Couëron en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Couëron en 2025 est de 3 061 € le m², sur 211 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Couëron ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 270 € à 3 061 €, soit −6,4 %. Sur la dernière année : −4,3 %.
- Couëron : zone tendue ou non ?
- Oui. Couëron est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.