Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Vertou
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 356 €/m²
−2,6 % sur un an · −10,1 % depuis 2021
appartements · 2025
3 401 €/m²
Ventes 2021–2025
1 701
01Évolution
Le prix au m² à Vertou, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Vertou à 3 356 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,6 % sur un an (−10,1 % depuis 2021). C’est 17,2 % de plus que la médiane du 44 (Loire-Atlantique) (2 864 €).
Voir les données
| Année | Vertou | Loire-Atlantique (44) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 731 € (328 ventes) | 2 879 € (16100 ventes) |
| 2022 | 3 934 € (291 ventes) | 3 143 € (14348 ventes) |
| 2023 | 3 660 € (212 ventes) | 3 064 € (11399 ventes) |
| 2024 | 3 444 € (255 ventes) | 2 921 € (10478 ventes) |
| 2025 | 3 356 € (258 ventes) | 2 864 € (12137 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 619 €/m² · 68 ventes | 3 731 €/m² · 328 ventes |
| 2022 | 3 836 €/m² · 83 ventes | 3 934 €/m² · 291 ventes |
| 2023 | 3 604 €/m² · 66 ventes | 3 660 €/m² · 212 ventes |
| 2024 | 3 348 €/m² · 57 ventes | 3 444 €/m² · 255 ventes |
| 2025 | 3 401 €/m² · 83 ventes | 3 356 €/m² · 258 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Vertou
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 44 (Loire-Atlantique)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Vertou en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Vertou en 2025 est de 3 356 € le m², sur 258 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Vertou ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 731 € à 3 356 €, soit −10,1 %. Sur la dernière année : −2,6 %.
- Vertou : zone tendue ou non ?
- Oui. Vertou est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.