Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Orvault
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 407 €/m²
−1,4 % sur un an · −8,6 % depuis 2021
appartements · 2025
2 918 €/m²
Ventes 2021–2025
1 864
01Évolution
Le prix au m² à Orvault, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Orvault à 3 407 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,4 % sur un an (−8,6 % depuis 2021). C’est 19 % de plus que la médiane du 44 (Loire-Atlantique) (2 864 €).
Voir les données
| Année | Orvault | Loire-Atlantique (44) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 729 € (272 ventes) | 2 879 € (16100 ventes) |
| 2022 | 3 918 € (219 ventes) | 3 143 € (14348 ventes) |
| 2023 | 3 778 € (188 ventes) | 3 064 € (11399 ventes) |
| 2024 | 3 456 € (199 ventes) | 2 921 € (10478 ventes) |
| 2025 | 3 407 € (203 ventes) | 2 864 € (12137 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 866 €/m² · 190 ventes | 3 729 €/m² · 272 ventes |
| 2022 | 2 727 €/m² · 172 ventes | 3 918 €/m² · 219 ventes |
| 2023 | 2 904 €/m² · 130 ventes | 3 778 €/m² · 188 ventes |
| 2024 | 2 723 €/m² · 144 ventes | 3 456 €/m² · 199 ventes |
| 2025 | 2 918 €/m² · 147 ventes | 3 407 €/m² · 203 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Orvault
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 44 (Loire-Atlantique)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Orvault en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Orvault en 2025 est de 3 407 € le m², sur 203 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Orvault ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 729 € à 3 407 €, soit −8,6 %. Sur la dernière année : −1,4 %.
- Orvault : zone tendue ou non ?
- Oui. Orvault est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.