Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Herblain
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 597 €/m²
+0,3 % sur un an · +1,5 % depuis 2021
maisons · 2025
3 132 €/m²
Ventes 2021–2025
3 878
01Évolution
Le prix au m² à Saint-Herblain, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-Herblain à 2 597 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,3 % sur un an (+1,5 % depuis 2021). C’est 21,5 % de moins que la médiane du 44 (Loire-Atlantique) (3 310 €).
Voir les données
| Année | Saint-Herblain | Loire-Atlantique (44) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 558 € (553 ventes) | 3 557 € (9831 ventes) |
| 2022 | 2 670 € (586 ventes) | 3 665 € (9698 ventes) |
| 2023 | 2 750 € (514 ventes) | 3 544 € (7848 ventes) |
| 2024 | 2 588 € (448 ventes) | 3 347 € (6803 ventes) |
| 2025 | 2 597 € (460 ventes) | 3 310 € (7960 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 558 €/m² · 553 ventes | 3 531 €/m² · 352 ventes |
| 2022 | 2 670 €/m² · 586 ventes | 3 601 €/m² · 310 ventes |
| 2023 | 2 750 €/m² · 514 ventes | 3 485 €/m² · 210 ventes |
| 2024 | 2 588 €/m² · 448 ventes | 3 201 €/m² · 193 ventes |
| 2025 | 2 597 €/m² · 460 ventes | 3 132 €/m² · 252 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Herblain
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 44 (Loire-Atlantique)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Herblain en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-Herblain en 2025 est de 2 597 € le m², sur 460 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Herblain ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 558 € à 2 597 €, soit +1,5 %. Sur la dernière année : +0,3 %.
- Saint-Herblain : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Herblain est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.