Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Nazaire
Prix médian au m² · appartements · 2025
2 866 €/m²
−0,1 % sur un an · +4,3 % depuis 2021
maisons · 2025
2 822 €/m²
Ventes 2021–2025
5 933
01Évolution
Le prix au m² à Saint-Nazaire, année par année
En 2025, les appartements se sont vendus à Saint-Nazaire à 2 866 € le m² en valeur médiane, en baisse de 0,1 % sur un an (+4,3 % depuis 2021). C’est 13,4 % de moins que la médiane du 44 (Loire-Atlantique) (3 310 €).
Voir les données
| Année | Saint-Nazaire | Loire-Atlantique (44) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 747 € (768 ventes) | 3 557 € (9831 ventes) |
| 2022 | 3 003 € (757 ventes) | 3 665 € (9698 ventes) |
| 2023 | 2 991 € (624 ventes) | 3 544 € (7848 ventes) |
| 2024 | 2 870 € (523 ventes) | 3 347 € (6803 ventes) |
| 2025 | 2 866 € (609 ventes) | 3 310 € (7960 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 747 €/m² · 768 ventes | 2 815 €/m² · 641 ventes |
| 2022 | 3 003 €/m² · 757 ventes | 2 977 €/m² · 607 ventes |
| 2023 | 2 991 €/m² · 624 ventes | 3 001 €/m² · 512 ventes |
| 2024 | 2 870 €/m² · 523 ventes | 3 055 €/m² · 432 ventes |
| 2025 | 2 866 €/m² · 609 ventes | 2 822 €/m² · 460 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Nazaire
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des appartements sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 44 (Loire-Atlantique)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Nazaire en 2025 ?
- Le prix médian des appartements vendus à Saint-Nazaire en 2025 est de 2 866 € le m², sur 609 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Nazaire ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 747 € à 2 866 €, soit +4,3 %. Sur la dernière année : −0,1 %.
- Saint-Nazaire : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Nazaire est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.