Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 429 €/m²
0 % sur un an · −10,1 % depuis 2021
appartements · 2025
3 187 €/m²
Ventes 2021–2025
2 168
01Évolution
Le prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Saint-Sébastien-sur-Loire à 3 429 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0 % sur un an (−10,1 % depuis 2021). C’est 19,7 % de plus que la médiane du 44 (Loire-Atlantique) (2 864 €).
Voir les données
| Année | Saint-Sébastien-sur-Loire | Loire-Atlantique (44) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 813 € (293 ventes) | 2 879 € (16100 ventes) |
| 2022 | 4 022 € (238 ventes) | 3 143 € (14348 ventes) |
| 2023 | 3 812 € (215 ventes) | 3 064 € (11399 ventes) |
| 2024 | 3 429 € (200 ventes) | 2 921 € (10478 ventes) |
| 2025 | 3 429 € (215 ventes) | 2 864 € (12137 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 246 €/m² · 199 ventes | 3 813 €/m² · 293 ventes |
| 2022 | 3 479 €/m² · 232 ventes | 4 022 €/m² · 238 ventes |
| 2023 | 3 330 €/m² · 185 ventes | 3 812 €/m² · 215 ventes |
| 2024 | 3 262 €/m² · 161 ventes | 3 429 €/m² · 200 ventes |
| 2025 | 3 187 €/m² · 230 ventes | 3 429 €/m² · 215 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Saint-Sébastien-sur-Loire
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 44 (Loire-Atlantique)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Saint-Sébastien-sur-Loire en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Saint-Sébastien-sur-Loire en 2025 est de 3 429 € le m², sur 215 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Saint-Sébastien-sur-Loire ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 813 € à 3 429 €, soit −10,1 %. Sur la dernière année : 0 %.
- Saint-Sébastien-sur-Loire : zone tendue ou non ?
- Oui. Saint-Sébastien-sur-Loire est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.