Quel est le prix au m² dans le 44 (Loire-Atlantique) en 2025 ?

Le prix médian des maisons vendus dans le 44 (Loire-Atlantique) en 2025 est de 2 864 € le m², sur 12 137 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).

Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le 44 (Loire-Atlantique) ?

Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 879 € à 2 864 €, soit −0,5 %. Sur la dernière année : −2 %.

Ventes officielles DVF · 2021–2025

Prix immobilier dans le 44 (Loire-Atlantique)

Prix médian au m² · maisons · 2025

2 864 €/m²

−2 % sur un an · −0,5 % depuis 2021

appartements · 2025

3 310 €/m²

Ventes 2021–2025

106 602

01Évolution

Le prix au m² dans le 44 (Loire-Atlantique), année par année

En 2025, les maisons se sont vendus dans le 44 (Loire-Atlantique) à 2 864 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2 % sur un an (−0,5 % depuis 2021). C’est 32,8 % de plus que la médiane nationale (2 156 €).

Prix médian au m² des maisonsLoire-Atlantique (44)France

Voir les données

Année	Loire-Atlantique (44)	France
2021	2 879 € (16100 ventes)	2 022 € (686906 ventes)
2022	3 143 € (14348 ventes)	2 186 € (634118 ventes)
2023	3 064 € (11399 ventes)	2 165 € (496563 ventes)
2024	2 921 € (10478 ventes)	2 100 € (457305 ventes)
2025	2 864 € (12137 ventes)	2 156 € (510747 ventes)

Année	Appartements	Maisons
2021	3 557 €/m² · 9 831 ventes	2 879 €/m² · 16 100 ventes
2022	3 665 €/m² · 9 698 ventes	3 143 €/m² · 14 348 ventes
2023	3 544 €/m² · 7 848 ventes	3 064 €/m² · 11 399 ventes
2024	3 347 €/m² · 6 803 ventes	2 921 €/m² · 10 478 ventes
2025	3 310 €/m² · 7 960 ventes	2 864 €/m² · 12 137 ventes

Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.

02Communes

Prix au m² commune par commune

03Questions

En bref

Quel est le prix au m² dans le 44 (Loire-Atlantique) en 2025 ?: Le prix médian des maisons vendus dans le 44 (Loire-Atlantique) en 2025 est de 2 864 € le m², sur 12 137 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
Comment évoluent les prix de l’immobilier dans le 44 (Loire-Atlantique) ?: Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 879 € à 2 864 €, soit −0,5 %. Sur la dernière année : −2 %.