Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Ancenis-Saint-Géréon
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 427 €/m²
−2,9 % sur un an · −2,9 % depuis 2021
appartements · 2025
2 543 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Ancenis-Saint-Géréon, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Ancenis-Saint-Géréon à 2 427 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2,9 % sur un an (−2,9 % depuis 2021). C’est 15,3 % de moins que la médiane du 44 (Loire-Atlantique) (2 864 €).
Voir les données
| Année | Ancenis-Saint-Géréon | Loire-Atlantique (44) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 500 € (110 ventes) | 2 879 € (16100 ventes) |
| 2022 | 2 761 € (79 ventes) | 3 143 € (14348 ventes) |
| 2023 | 2 686 € (86 ventes) | 3 064 € (11399 ventes) |
| 2024 | 2 500 € (91 ventes) | 2 921 € (10478 ventes) |
| 2025 | 2 427 € (89 ventes) | 2 864 € (12137 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 548 €/m² · 29 ventes | 2 500 €/m² · 110 ventes |
| 2022 | 2 564 €/m² · 30 ventes | 2 761 €/m² · 79 ventes |
| 2023 | 2 286 €/m² · 31 ventes | 2 686 €/m² · 86 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 500 €/m² · 91 ventes |
| 2025 | 2 543 €/m² · 34 ventes | 2 427 €/m² · 89 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Ancenis-Saint-Géréon
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 44 (Loire-Atlantique)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Ancenis-Saint-Géréon en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Ancenis-Saint-Géréon en 2025 est de 2 427 € le m², sur 89 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Ancenis-Saint-Géréon ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 500 € à 2 427 €, soit −2,9 %. Sur la dernière année : −2,9 %.
- Ancenis-Saint-Géréon : zone tendue ou non ?
- Non. Ancenis-Saint-Géréon n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.