Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Andernos-les-Bains
Prix médian au m² · maisons · 2025
4 744 €/m²
−5,4 % sur un an · −7,8 % depuis 2021
appartements · 2025
5 266 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Andernos-les-Bains, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Andernos-les-Bains à 4 744 € le m² en valeur médiane, en baisse de 5,4 % sur un an (−7,8 % depuis 2021). C’est 52,2 % de plus que la médiane du 33 (Gironde) (3 116 €).
Voir les données
| Année | Andernos-les-Bains | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 5 146 € (234 ventes) | 3 241 € (18087 ventes) |
| 2022 | 5 715 € (230 ventes) | 3 472 € (16580 ventes) |
| 2023 | 6 143 € (157 ventes) | 3 344 € (12367 ventes) |
| 2024 | 5 014 € (148 ventes) | 3 140 € (10781 ventes) |
| 2025 | 4 744 € (224 ventes) | 3 116 € (13286 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 5 080 €/m² · 68 ventes | 5 146 €/m² · 234 ventes |
| 2022 | 5 820 €/m² · 72 ventes | 5 715 €/m² · 230 ventes |
| 2023 | 5 970 €/m² · 50 ventes | 6 143 €/m² · 157 ventes |
| 2024 | 5 535 €/m² · 52 ventes | 5 014 €/m² · 148 ventes |
| 2025 | 5 266 €/m² · 74 ventes | 4 744 €/m² · 224 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Andernos-les-Bains
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Andernos-les-Bains en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Andernos-les-Bains en 2025 est de 4 744 € le m², sur 224 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Andernos-les-Bains ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 5 146 € à 4 744 €, soit −7,8 %. Sur la dernière année : −5,4 %.
- Andernos-les-Bains : zone tendue ou non ?
- Andernos-les-Bains est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.