Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Arès
Prix médian au m² · maisons · 2025
4 543 €/m²
−6,1 % sur un an · −0,3 % depuis 2021
appartements · 2025
4 190 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Arès, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Arès à 4 543 € le m² en valeur médiane, en baisse de 6,1 % sur un an (−0,3 % depuis 2021). C’est 45,8 % de plus que la médiane du 33 (Gironde) (3 116 €).
Voir les données
| Année | Arès | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 4 556 € (167 ventes) | 3 241 € (18087 ventes) |
| 2022 | 4 966 € (106 ventes) | 3 472 € (16580 ventes) |
| 2023 | 5 787 € (80 ventes) | 3 344 € (12367 ventes) |
| 2024 | 4 840 € (96 ventes) | 3 140 € (10781 ventes) |
| 2025 | 4 543 € (100 ventes) | 3 116 € (13286 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 928 €/m² · 48 ventes | 4 556 €/m² · 167 ventes |
| 2022 | 4 598 €/m² · 32 ventes | 4 966 €/m² · 106 ventes |
| 2023 | 4 959 €/m² · 21 ventes | 5 787 €/m² · 80 ventes |
| 2024 | 5 046 €/m² · 28 ventes | 4 840 €/m² · 96 ventes |
| 2025 | 4 190 €/m² · 32 ventes | 4 543 €/m² · 100 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Arès
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Arès en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Arès en 2025 est de 4 543 € le m², sur 100 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Arès ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 4 556 € à 4 543 €, soit −0,3 %. Sur la dernière année : −6,1 %.
- Arès : zone tendue ou non ?
- Arès est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.