Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Basse-Goulaine
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 391 €/m²
+0,4 % sur un an · −8,3 % depuis 2021
appartements · 2021
3 606 €/m²
Ventes 2021–2025
433
01Évolution
Le prix au m² à Basse-Goulaine, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Basse-Goulaine à 3 391 € le m² en valeur médiane, en hausse de 0,4 % sur un an (−8,3 % depuis 2021). C’est 18,4 % de plus que la médiane du 44 (Loire-Atlantique) (2 864 €).
Voir les données
| Année | Basse-Goulaine | Loire-Atlantique (44) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 696 € (85 ventes) | 2 879 € (16100 ventes) |
| 2022 | 3 879 € (78 ventes) | 3 143 € (14348 ventes) |
| 2023 | 3 546 € (72 ventes) | 3 064 € (11399 ventes) |
| 2024 | 3 377 € (57 ventes) | 2 921 € (10478 ventes) |
| 2025 | 3 391 € (76 ventes) | 2 864 € (12137 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 606 €/m² · 20 ventes | 3 696 €/m² · 85 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 879 €/m² · 78 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 546 €/m² · 72 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 377 €/m² · 57 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 391 €/m² · 76 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Basse-Goulaine
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 44 (Loire-Atlantique)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Basse-Goulaine en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Basse-Goulaine en 2025 est de 3 391 € le m², sur 76 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Basse-Goulaine ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 696 € à 3 391 €, soit −8,3 %. Sur la dernière année : +0,4 %.
- Basse-Goulaine : zone tendue ou non ?
- Oui. Basse-Goulaine est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.