Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Brains
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 897 €/m²
+2,5 % sur un an · +3,1 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Brains, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Brains à 2 897 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,5 % sur un an (+3,1 % depuis 2021). C’est 1,2 % de plus que la médiane du 44 (Loire-Atlantique) (2 864 €).
Voir les données
| Année | Brains | Loire-Atlantique (44) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 809 € (43 ventes) | 2 879 € (16100 ventes) |
| 2022 | 3 085 € (31 ventes) | 3 143 € (14348 ventes) |
| 2023 | 2 862 € (22 ventes) | 3 064 € (11399 ventes) |
| 2024 | 2 825 € (21 ventes) | 2 921 € (10478 ventes) |
| 2025 | 2 897 € (24 ventes) | 2 864 € (12137 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 809 €/m² · 43 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 085 €/m² · 31 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 862 €/m² · 22 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 825 €/m² · 21 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 897 €/m² · 24 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Brains
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 44 (Loire-Atlantique)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Brains en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Brains en 2025 est de 2 897 € le m², sur 24 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Brains ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 809 € à 2 897 €, soit +3,1 %. Sur la dernière année : +2,5 %.
- Brains : zone tendue ou non ?
- Non. Brains n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.