Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Carcans
Prix médian au m² · maisons · 2025
4 310 €/m²
+9,2 % sur un an · +22 % depuis 2021
appartements · 2025
4 710 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Carcans, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Carcans à 4 310 € le m² en valeur médiane, en hausse de 9,2 % sur un an (+22 % depuis 2021). C’est 38,3 % de plus que la médiane du 33 (Gironde) (3 116 €).
Voir les données
| Année | Carcans | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 533 € (55 ventes) | 3 241 € (18087 ventes) |
| 2022 | 3 840 € (57 ventes) | 3 472 € (16580 ventes) |
| 2023 | 4 471 € (39 ventes) | 3 344 € (12367 ventes) |
| 2024 | 3 947 € (41 ventes) | 3 140 € (10781 ventes) |
| 2025 | 4 310 € (46 ventes) | 3 116 € (13286 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 378 €/m² · 45 ventes | 3 533 €/m² · 55 ventes |
| 2022 | 4 129 €/m² · 41 ventes | 3 840 €/m² · 57 ventes |
| 2023 | 4 096 €/m² · 32 ventes | 4 471 €/m² · 39 ventes |
| 2024 | 4 028 €/m² · 25 ventes | 3 947 €/m² · 41 ventes |
| 2025 | 4 710 €/m² · 26 ventes | 4 310 €/m² · 46 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Carcans
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Carcans en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Carcans en 2025 est de 4 310 € le m², sur 46 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Carcans ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 533 € à 4 310 €, soit +22 %. Sur la dernière année : +9,2 %.
- Carcans : zone tendue ou non ?
- Carcans est classée zone touristique et tendue : la taxe d’habitation des résidences secondaires peut y être majorée, mais le préavis du locataire reste de trois mois.