Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Carquefou
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 352 €/m²
+3,3 % sur un an · −5,6 % depuis 2021
appartements · 2025
3 136 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Carquefou, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Carquefou à 3 352 € le m² en valeur médiane, en hausse de 3,3 % sur un an (−5,6 % depuis 2021). C’est 17 % de plus que la médiane du 44 (Loire-Atlantique) (2 864 €).
Voir les données
| Année | Carquefou | Loire-Atlantique (44) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 551 € (202 ventes) | 2 879 € (16100 ventes) |
| 2022 | 3 684 € (167 ventes) | 3 143 € (14348 ventes) |
| 2023 | 3 535 € (138 ventes) | 3 064 € (11399 ventes) |
| 2024 | 3 244 € (124 ventes) | 2 921 € (10478 ventes) |
| 2025 | 3 352 € (137 ventes) | 2 864 € (12137 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 201 €/m² · 93 ventes | 3 551 €/m² · 202 ventes |
| 2022 | 3 219 €/m² · 88 ventes | 3 684 €/m² · 167 ventes |
| 2023 | 3 676 €/m² · 69 ventes | 3 535 €/m² · 138 ventes |
| 2024 | 3 456 €/m² · 79 ventes | 3 244 €/m² · 124 ventes |
| 2025 | 3 136 €/m² · 96 ventes | 3 352 €/m² · 137 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Carquefou
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 44 (Loire-Atlantique)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Carquefou en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Carquefou en 2025 est de 3 352 € le m², sur 137 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Carquefou ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 551 € à 3 352 €, soit −5,6 %. Sur la dernière année : +3,3 %.
- Carquefou : zone tendue ou non ?
- Oui. Carquefou est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.