Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Cestas
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 747 €/m²
+1,2 % sur un an · −0,7 % depuis 2021
appartements · 2022
4 102 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Cestas, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Cestas à 3 747 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1,2 % sur un an (−0,7 % depuis 2021). C’est 20,3 % de plus que la médiane du 33 (Gironde) (3 116 €).
Voir les données
| Année | Cestas | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 774 € (165 ventes) | 3 241 € (18087 ventes) |
| 2022 | 4 198 € (133 ventes) | 3 472 € (16580 ventes) |
| 2023 | 4 053 € (119 ventes) | 3 344 € (12367 ventes) |
| 2024 | 3 702 € (101 ventes) | 3 140 € (10781 ventes) |
| 2025 | 3 747 € (123 ventes) | 3 116 € (13286 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 774 €/m² · 165 ventes |
| 2022 | 4 102 €/m² · 21 ventes | 4 198 €/m² · 133 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 4 053 €/m² · 119 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 702 €/m² · 101 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 747 €/m² · 123 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Cestas
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Cestas en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Cestas en 2025 est de 3 747 € le m², sur 123 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Cestas ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 774 € à 3 747 €, soit −0,7 %. Sur la dernière année : +1,2 %.
- Cestas : zone tendue ou non ?
- Oui. Cestas est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.