Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Guérande
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 593 €/m²
+1 % sur un an · +8,2 % depuis 2021
appartements · 2025
3 897 €/m²
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Guérande, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Guérande à 3 593 € le m² en valeur médiane, en hausse de 1 % sur un an (+8,2 % depuis 2021). C’est 25,5 % de plus que la médiane du 44 (Loire-Atlantique) (2 864 €).
Voir les données
| Année | Guérande | Loire-Atlantique (44) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 321 € (267 ventes) | 2 879 € (16100 ventes) |
| 2022 | 3 812 € (177 ventes) | 3 143 € (14348 ventes) |
| 2023 | 3 704 € (139 ventes) | 3 064 € (11399 ventes) |
| 2024 | 3 558 € (151 ventes) | 2 921 € (10478 ventes) |
| 2025 | 3 593 € (150 ventes) | 2 864 € (12137 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 793 €/m² · 68 ventes | 3 321 €/m² · 267 ventes |
| 2022 | 3 955 €/m² · 71 ventes | 3 812 €/m² · 177 ventes |
| 2023 | 4 113 €/m² · 56 ventes | 3 704 €/m² · 139 ventes |
| 2024 | 3 723 €/m² · 57 ventes | 3 558 €/m² · 151 ventes |
| 2025 | 3 897 €/m² · 58 ventes | 3 593 €/m² · 150 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Guérande
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 44 (Loire-Atlantique)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Guérande en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Guérande en 2025 est de 3 593 € le m², sur 150 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Guérande ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 321 € à 3 593 €, soit +8,2 %. Sur la dernière année : +1 %.
- Guérande : zone tendue ou non ?
- Oui. Guérande est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.