Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Le Pian-Médoc
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 398 €/m²
+2,4 % sur un an · +7 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Le Pian-Médoc, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Le Pian-Médoc à 3 398 € le m² en valeur médiane, en hausse de 2,4 % sur un an (+7 % depuis 2021). C’est 9,1 % de plus que la médiane du 33 (Gironde) (3 116 €).
Voir les données
| Année | Le Pian-Médoc | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 176 € (92 ventes) | 3 241 € (18087 ventes) |
| 2022 | 3 506 € (77 ventes) | 3 472 € (16580 ventes) |
| 2023 | 3 749 € (44 ventes) | 3 344 € (12367 ventes) |
| 2024 | 3 317 € (44 ventes) | 3 140 € (10781 ventes) |
| 2025 | 3 398 € (76 ventes) | 3 116 € (13286 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 176 €/m² · 92 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 506 €/m² · 77 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 749 €/m² · 44 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 317 €/m² · 44 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 398 €/m² · 76 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Le Pian-Médoc
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Le Pian-Médoc en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Le Pian-Médoc en 2025 est de 3 398 € le m², sur 76 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Le Pian-Médoc ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 176 € à 3 398 €, soit +7 %. Sur la dernière année : +2,4 %.
- Le Pian-Médoc : zone tendue ou non ?
- Oui. Le Pian-Médoc est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.