Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Léognan
Prix médian au m² · maisons · 2025
3 405 €/m²
−2 % sur un an · −7,8 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Léognan, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Léognan à 3 405 € le m² en valeur médiane, en baisse de 2 % sur un an (−7,8 % depuis 2021). C’est 9,3 % de plus que la médiane du 33 (Gironde) (3 116 €).
Voir les données
| Année | Léognan | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 3 692 € (115 ventes) | 3 241 € (18087 ventes) |
| 2022 | 3 834 € (108 ventes) | 3 472 € (16580 ventes) |
| 2023 | 3 877 € (90 ventes) | 3 344 € (12367 ventes) |
| 2024 | 3 473 € (67 ventes) | 3 140 € (10781 ventes) |
| 2025 | 3 405 € (98 ventes) | 3 116 € (13286 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 3 692 €/m² · 115 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 3 834 €/m² · 108 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 877 €/m² · 90 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 3 473 €/m² · 67 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 3 405 €/m² · 98 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Quartiers
Le prix au m² quartier par quartier à Léognan
Chaque zone est une section cadastrale, quelques pâtés de maisons. Couleur : prix médian au m² des maisons sur les trois dernières années, pour les sections d’au moins 5 ventes. Survolez une zone pour son prix.
03Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
04Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Léognan en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Léognan en 2025 est de 3 405 € le m², sur 98 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Léognan ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 692 € à 3 405 €, soit −7,8 %. Sur la dernière année : −2 %.
- Léognan : zone tendue ou non ?
- Oui. Léognan est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.