Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Marsas
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 959 €/m²
−1,2 % sur un an · −5,2 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Marsas, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Marsas à 1 959 € le m² en valeur médiane, en baisse de 1,2 % sur un an (−5,2 % depuis 2021). C’est 37,1 % de moins que la médiane du 33 (Gironde) (3 116 €).
Voir les données
| Année | Marsas | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 066 € (14 ventes) | 3 241 € (18087 ventes) |
| 2022 | 2 215 € (13 ventes) | 3 472 € (16580 ventes) |
| 2023 | 2 440 € (11 ventes) | 3 344 € (12367 ventes) |
| 2024 | 1 982 € (7 ventes) | 3 140 € (10781 ventes) |
| 2025 | 1 959 € (7 ventes) | 3 116 € (13286 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 066 €/m² · 14 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 215 €/m² · 13 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 2 440 €/m² · 11 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 1 982 €/m² · 7 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 959 €/m² · 7 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Marsas en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Marsas en 2025 est de 1 959 € le m², sur 7 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Marsas ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 066 € à 1 959 €, soit −5,2 %. Sur la dernière année : −1,2 %.
- Marsas : zone tendue ou non ?
- Non. Marsas n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.