Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Nérigean
Prix médian au m² · maisons · 2025
1 962 €/m²
−3,7 % sur un an · −2,8 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
36
01Évolution
Le prix au m² à Nérigean, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Nérigean à 1 962 € le m² en valeur médiane, en baisse de 3,7 % sur un an (−2,8 % depuis 2021). C’est 37 % de moins que la médiane du 33 (Gironde) (3 116 €).
Voir les données
| Année | Nérigean | Gironde (33) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 018 € (12 ventes) | 3 241 € (18087 ventes) |
| 2022 | 2 842 € (8 ventes) | 3 472 € (16580 ventes) |
| 2023 | — | 3 344 € (12367 ventes) |
| 2024 | 2 038 € (7 ventes) | 3 140 € (10781 ventes) |
| 2025 | 1 962 € (7 ventes) | 3 116 € (13286 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 018 €/m² · 12 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 842 €/m² · 8 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | trop peu de ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 038 €/m² · 7 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 1 962 €/m² · 7 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 33 (Gironde)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Nérigean en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Nérigean en 2025 est de 1 962 € le m², sur 7 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Nérigean ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 018 € à 1 962 €, soit −2,8 %. Sur la dernière année : −3,7 %.
- Nérigean : zone tendue ou non ?
- Oui. Nérigean est classée en zone tendue : le locataire d’un logement vide peut partir avec un préavis d’un mois, et la hausse du loyer est encadrée à la relocation.