Ventes officielles DVF · 2021–2025
Prix immobilier à Rouans
Prix médian au m² · maisons · 2025
2 341 €/m²
−15,5 % sur un an · −1,8 % depuis 2021
Ventes 2021–2025
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01Évolution
Le prix au m² à Rouans, année par année
En 2025, les maisons se sont vendus à Rouans à 2 341 € le m² en valeur médiane, en baisse de 15,5 % sur un an (−1,8 % depuis 2021). C’est 18,3 % de moins que la médiane du 44 (Loire-Atlantique) (2 864 €).
Voir les données
| Année | Rouans | Loire-Atlantique (44) |
|---|---|---|
| 2021 | 2 383 € (46 ventes) | 2 879 € (16100 ventes) |
| 2022 | 2 211 € (34 ventes) | 3 143 € (14348 ventes) |
| 2023 | 3 051 € (26 ventes) | 3 064 € (11399 ventes) |
| 2024 | 2 769 € (14 ventes) | 2 921 € (10478 ventes) |
| 2025 | 2 341 € (28 ventes) | 2 864 € (12137 ventes) |
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | trop peu de ventes | 2 383 €/m² · 46 ventes |
| 2022 | trop peu de ventes | 2 211 €/m² · 34 ventes |
| 2023 | trop peu de ventes | 3 051 €/m² · 26 ventes |
| 2024 | trop peu de ventes | 2 769 €/m² · 14 ventes |
| 2025 | trop peu de ventes | 2 341 €/m² · 28 ventes |
Source : Statistiques DVF (DGFiP, Etalab) · Licence Ouverte 2.0 (Etalab)CERTAINMédianes mensuelles de la DGFiP, moyennées sur l’année selon le nombre de ventes. Années de moins de 5 ventes (20 pour le type secondaire) non affichées. Hors Alsace-Moselle et Mayotte, absents de DVF.
02Autour
Prix dans les autres communes du 44 (Loire-Atlantique)
03Questions
En bref
- Quel est le prix au m² à Rouans en 2025 ?
- Le prix médian des maisons vendus à Rouans en 2025 est de 2 341 € le m², sur 28 ventes enregistrées par l’administration fiscale (DVF).
- Comment évoluent les prix de l’immobilier à Rouans ?
- Depuis 2021, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 383 € à 2 341 €, soit −1,8 %. Sur la dernière année : −15,5 %.
- Rouans : zone tendue ou non ?
- Non. Rouans n’est pas en zone tendue : le préavis du locataire d’un logement vide est de trois mois, sauf cas de réduction prévus par la loi.